Финансовый кризис вынуждает столичных застройщиков продать квартиры городу на треть ниже рыночных цен. Однако и такие меры могут оказаться бесполезными для девелоперов. Теперь власти Москвы больше не будет выплачивать победителям аукционов аванс в размере 30% от стоимости контракта. Покупка квартиры будет полностью оплачена застройщику лишь после передачи ей готовых к оформлению в собственность квартир. Такие выводы можно сделать из лотовой документации к аукциону по госзаказу на выкуп жилья, запланированному на 19 декабря 2008 года.
По действующей ранее схеме застройщик, заключивший с Москвой контракт по итогам выигранного конкурса, сразу получал аванс в размере 30% от стоимости заказа, напоминает президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин. Еще 50% город оплачивал по итогам ввода жилья в эксплуатацию, 10% по факту передачи ключей на квартиры и оставшиеся 10% - после того как проводился акт приема-передачи и документы были готовы для оформления жилья в собственность, пишет газета «Коммерсантъ». |
